レンタルスペース投資実績～２０２１年１０月～

今月からレンタルスペース投資の実績を月次で記録していきたいと思います。

この記事では私が展開しているレンタルスペース６店舗の売上高・利益を公開します。

大まかな項目のみの公開ですが、店舗毎の詳細な業績を見たい方は以下のリンクで公開しています。

２０２１年１０月のレンタルスペース投資実績

２０２１年１０月までの実績は、売上高６０．５万円、利益７．４万円という結果でした。

利益１０万円割れということで今月は伸び悩んだ月でした・・・

※第１号物件、第２号物件は撤退済です。

第３号物件（⇒実績公開）は今年初の赤字転落です。

今までの稼ぎ頭の物件だっただけにかなりショックでした。

要因としては、１０月３週目だけなぜか予約ゼロが続き、何かのエラーだと思い代行業者に問い合わせるも予約システムは正常との返答。

４週目は普通に入りだしたので安心しましたが、１週間実績ゼロの影響は大きかったです。

代行業者曰く、予約が入らないと検索順位が落ちる傾向があるのでそれが原因かもしれないとの事。

第４号物件（⇒実績公開）は安定的に利益を出してくれています。

特にupnowの売上高が今年１番だったので、全体の売上高はそれほどでしたが利益率が高かったです。

改めて自社サイトの予約を増やすことは大切ですね。

第５号物件（⇒実績公開）が今月１番実績を上げてくれました。

早いうちから予約が埋まっているので非常に好調です。

upnowの売上高も高い水準を維持してくれており、固定客も順調に付いています。

第６号物件（⇒実績公開）も今月赤字転落です・・・

売上高は前月対比５０％と大幅に減収。

固定客は堅調ですが新規の客が入らず、インスタベースの売上高が壊滅的でした。

ただし家賃が格安につき利益のインパクトはそこまででした！

第７号物件（⇒実績公開）は今月黒字に転換。

３か月赤字が続いていたので心配でしたが一安心です。

Wi－Fi環境があまり良くなく口コミを良くないので光導入を検討中です。

第７号物件は７月の再オープン以来赤字続きです。

固定費はそこまで高くないので赤字の影響もそこまでですが、第２号物件からの引越しから思うように業績を伸ばせていません（⇒第２号物件から第７号物件へ引越しをしたエピソード）

テコ入れを考えなくては・・・

以上、今月の報告でした！