こんばんは！
今日はエリア選定編②ということで私が個人的にお勧めしたいエリアを紹介します🎵
注目エリア（関東）
立川
東京郊外のターミナル駅で複数の路線乗り入れもあり乗降者数は多い割には競合が少ない印象です。
既存のスペースも稼働率は高く狙い目です。
武蔵小杉
ここ数年急激に人が増えており、駅周辺のカフェはいつも混雑しています。
競合スペースも少なく、私も狙っているエリアです笑
日吉
大規模マンションも建築され、大学生の利用も期待できるエリアです。
ファミリー層も多いのでママ友の需要を狙うのも良いかもしれません。
新丸子
唯一あるスペースは料金設定は比較的高いものの稼働率は良くポテンシャル〇。
吉祥寺
商店街も多く人通りが多いエリアです。住宅街もあり人気のエリアです。
既存スペースはそれなりに多いですが、稼働率はまだまだ高い水準です。
本厚木
ブルーオーシャンエリアです。
賃貸住みたい駅でランキング急上昇しており化ける可能性ありです！
大宮
乗降者数多い割にはスペースは少ない印象。
新幹線も止まるのでビジネスでの利用は見込めるエリア。
川越
理由は良く分からないですが、既存スペースの稼働率がすごく高いんです！笑
西船橋
都心にも近いエリアなので幅広い利用が見込まれそう。稼働率も高いですが、ここ最近スペースが増えてきた印象です。
戸塚
乗降者数が多いですが、ブルーオーシャンエリアです！
最近進出したスペースも料金高い割には高稼働を維持しているので狙い目かも。
住宅地が広がるので、ママ友をターゲットにしたパーティースペースも良いかもしれません。
以上、私がお勧めしたいエリアをピックアップしてみました！
あくまでも個人の感覚なのでご参考程度で💘
